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  • Ihre 15.000 €  Sofort-Rente/Jahr = 10 % Ist-Rendite

Ihre 15.000 € Sofort-Rente/Jahr = 10 % Ist-Rendite

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MAKLERFREI! Expose, Originalbilder, Lageplan, Pläne und Pachtvertrag  einzelner SEK-Renditeobjekte,  werden Ihnen gerne auf Anfrage zugesendet. Immer wieder neue interessante  Kauf-Angebote aus verschiedenen Bundesländer und  Jahresrenditen von 6 % bis 12 % für  Ihrer Auswahl  vorhanden. Beispielangebot der SEK-Kraftwerke und Liegenschaften  AGKaufpreis für ein vermietetes Mehrfamilienhaus  mit kompletten Grundstück  und 5 Wohnungen.  ab € 150.000,00  -keine Maklerkosten Verkauf von EigentümerinIhre Pacht, die SEK an Ihnen zahlt,  beträgt  10,0 %  pro Jahr. Mit notariell abgeschlossenen 20 Jahre Pachtvertrag inklusive Full-Service-Garantie. So erhalten Sie für Ihr eingesetztes Kapital netto 15.000,00 € Sofort-Rente/JahrSie erwerben ein vermietetes, gepflegtes, saniertes Wohnhaus mit schönen Garten-Grundstück.Die Pacht wird Ihnen immer ab Datum Kaufpreis-Eingang monatlich gezahlt.   (Ihre  anfallenden restlichen Haus- Nebenkosten trägt die SEK ebenfalls, siehe Full-Service-Garantie)Ein  SEK-Micro  BHKW, sorgt zukünftig für Wärme/Strom  und weiteren Komfort im Haus.Sie bekommen zu  jeder gekauften SEK Immobilie einen 20 Jahre notariellen Pachtvertrag mit der Pächterin SEK-Kraftwerke und Liegenschaften AG - Elektrizitätswerk  Ahrensfelde Die Pächterin SEK AG  in Ahrensfelde ist seit 10 Jahren erfolgreich auf dem Immo-Markt tätig. SEK AG  zählt  zu den  1,7 % der Unternehmen -  mit Bester Bonität in Deutschland. Zertifiziert durch Creditreform Rating AG Kurze Objektbeschreibung:Objektart MFH   Objekttyp Wohnhaus freistehendPLZ/Ort/Bundesland   wird auf Anfrage mitgeteiltWohnfläche:  5  Wohnungen a ca. 320 qm,  5 mal 4  Zimmer, Küche, Gäste WC, Bad-WC Grundstücksgröße:  ca. 480 qmVermietbare Fläche:  ca. 320 qmGarage:  1Baujahr:  1925   Sanierung   2004-2005Zustand:  GepflegtEtagenzahl:  4Vermietet:  Ja  für 10 fache Jahres/Nettomiete Amtsgerichts-Wertgutachten:  VK Wert  € 182.000,00  Erstellung 18.06.2008 Heizung derzeit: Gaszentral  " Wenn ich Erspartes anlege, erwarte ich, dass das Verhältnis zwischen Sicherheit und Ertrag stimmt."  Genießen Sie vorbildlichen Verbraucherschutz der SEK-Kraftwerke und Liegenschaften AG durch folgende  Vorteile...... Zukünftiger Einbau einer BHKW Anlage (Klein-Blockheizkraftwerk)Der durch das Micro-BHKW produzierte Strom, wird wie bei einer Solaranlage vom Betreiber  an den Energieversorger verkauft und somit entsteht ein wirtschaftlicher Vorteil. Die Einspeise-Vergütung legt das Erneuerbare Energien Gesetz auf 20 Jahre fest. Der Verbrauch von dem Brennstoff Pflanzenöl (DIN 51605 mit einem Brennwert von 38.000 Kilojoule pro Kilogramm) liegt bei einem Micro-BHKW zwischen 1,3 - 3 Liter in der Stunde. Die Abgase entweichen durch den Schornstein. Zukünftig ist geplant, dass der Mieter seinen Eigenbedarf an Strom durch das Micro BHKW selbst eindeckt. Eine Win to Win Situation für Mieter, Verwalter/Verpächter und Investor. Der Gesamtwirkungsgrad bei einem solchen Micro-BHKW liegt um die 80 % und übertrifft somit die traditionelle Stromerzeugung in Großkraftwerken (ca.38%) bei weitem. Wird das Micro- BHKW mit regenerativen Brennstoffen wie Rapsöl betrieben, so ist ein großer Beitrag für die Erhaltung unserer Umwelt. Gleichzeitig kann der Brennstoff in unserem Land hergestellt werden, was Arbeitsplätze in der einheimischen Landwirtschaft schafft, und still gelegte Flächen können sinnvoll bewirtschaftet werden.Der jährliche Verkauf der Wärme/Warmwasser/Strom und Kälter an  die Mieter und die Erzeugung von überschüssigen Strom  erhöhen die Rendite des Objektes. Ein  sicheres und vorteilhaftes Geschäft für beide Seiten ? Ihr Vorteile-Sie werden Eigentümer einer  ertragreichen Rendite-Immobilie,  für die Sie, je nach Kaufpreis, nur bis einen Drittel des Verkehrs-Wertes bezahlen müssen.  Ihre Gewinne betragen fest netto je nach Immobilien von 8 % bis 12 % pro Jahr. Vor  finanziellen Unwägbarkeiten,  die eine Immobilie mit sich bringen kann, schützt Sie die in Deutschland einzigartige FULL-SERVICE-GARANTIE. Machen Sie mit, bei  einer starken Investoren-Gemeinschaft. Vorteile für das Energieunternehmen SEK-die Verkäuferin SEK   sichert sich ertragreichen Nutzen durch einen langjährigen Pachtvertrag mit Ihnen als Immobilienkäufer. Die preiswertere  Abgabe an ihre Investoren erhöht den Ertrag ihrer Immobilien. Da die SEK den Pachtzins nur auf den notariellen Verkaufspreis zahlt und nicht vom eigentlichen Ertragswert. Der Ertragswert dem vorgenannten Beispiel  liegt bei circa. 25% vom oben genannten Kaufpreis  pro Jahr (Ertrag aus Einspeisevergütungen/ Wärmeverkauf/ Stromverkauf und Unter-Mieteinnahmen).  Die zusätzlichen steuerlichen Vorteile und Subventionen,  für die SEK wurden hier nicht berücksichtigt. SEK gibt Ihnen als Immobilienkäuferin,  beim Beispiel der oben beschriebenen Immobilie immer fest  10 %  pro Jahr, vom Kaufpreis ab. Welchen Service bietet mir die  SEK ? Für die Dauer des Pachtvertrages trägt die Pächterin SEK  alle lästigen Kosten der Pachtsache  (Full-Service-Garantie) Inhalt Full-Service-Garantie (auszugsweise)Kaufnebenkosten (Notar- und Grunderwerbssteuer) werden Ihnen kostenfrei erstattet. Pflege der Grünflächen, Hausverwaltung, Anliegerkosten, Erschließungskosten, Haus-Versicherungen, Grundsteuer, Reparaturen für die Bausicherheit, Reparaturrücklagen, Mietausfall Verbraucherschutz wird bei dem Energieunternehmen SEK-Ahrensfelde groß geschrieben!Sie habe bei allen erworbenen SEK-Renditeimmobilien eine Rückgabe-Garantie von 20 Jahren (abzüglich 22 % für Kosten Vertragsabwicklungen) - Näheres Regelung im der Full-Service-Garantie. Alle  Immobilien-Geschäfte der SEK sind mit einer Vermögensschadenhaftpflichtversicherung einer namhaften Versicherungsgruppe bis zu einem Schadensfall in Höhe von 1.000.000,00 Euro pro Schadensfall abgedeckt.  Bitte mindestens Ihre Emailadresse, Erreichbarkeit-Telefon, Vor- und Zuname manuell schriftlich mit einfügen.  Eine zügige  Kundenantwort kann sonst nicht gewährleistet werden.Komplettes Expose   erhalten Sie gerne auf Anfrage ! Lassen Sie sich unverbindlich als Interessent  vormerken und profitieren Sie  zügig von den neuesten und besten Verkaufsobjekte der SEK.  Werden Sie Teil einer interessanten und ausgewählten InvestorengemeinschaftReferenzen von langjährigen SEK-Investoren aus Deutschland,  Holland, Österreich und der Schweiz vorhanden. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich unverbindlich Ihr Angebot zusenden. Bei den Bildern bei diesem Angebot  handelt es sich um bestehende Immobilien-Beispiele. Aus Nachsicht  für die Voreigentümer/ bei laufenden Zwangsversteigerungen/ oder Insolvenz-Verhandlungen, werden die Objektfotos für aktuell zum Verkauf stehende  Objekte nur direkt  auf persönliche Anfragen mitgesendet.Der Kauf von SEK-Immobilien durch diese -ANZEIGE  fließt weder in Ihre Bewertung  noch in unsere Bewertung ein. Hier gilt eine -Sonderregelung, da der Immobilien-Verkauf nur über Notar erfolgt und für unbeteiligte Dritte nicht Öffentlich erscheint.Seit 10 Jahren Immobilienangebote wie EFH und MFH ab € 30.000,00 Euro bis € 3.00.000,00 Euro nachweisbar vermarktet. Immobilienbesitz in  Nord-Bayern, Niedersachsen, Thüringen, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Brandenburg und Mecklenburg Vorpommern (Ostseenähe)   Weitere Info über SEK-Kraftwerke und Liegenschaften AG :   Einfach Stichwort   "SEK-AG"       bei Google eingeben !

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